Op basis van de geactualiseerde grondexploitaties 2024 worden de uitgaven voor 2025 ingeschat op € 4,4 mln. en totale inkomsten op € 12,2 mln.
De grootste uitgavenposten in 2025 zijn:
- Franciscushof; afronden geluidsscherm, woonrijp maken deel van fase 1
- Molenwijk; woonrijp maken deel van fase 1
- Luttenbergerweg; woonrijp maken fase 1
- De Velderhof Mariënheem; afronden bouwrijp maken
- Kapitaallasten
- Apparaatskosten.
De inkomsten bestaan uit de verkoop van bouwgrond.
Materiële vaste activa (overige gronden)
De overige in eigendom zijnde gronden (onder andere nog niet in exploitatie genomen gronden) zijn ondergebracht onder de materiële vaste activa / terreinen en gronden. De kosten (onder andere rentekosten) mogen niet geactiveerd worden en komen derhalve ten laste van het rekeningresultaat.
De totale boekwaarde (1-1-2024) van deze gronden met een totale oppervlakte van ruim 33 ha., bedraagt € 1,9 mln. Het merendeel van deze gronden is gewaardeerd op agrarische waarde.
De jaarlijkse kosten bestaan met name uit kapitaallasten. De (nog) niet benodigde gronden worden indien mogelijk verpacht.
Ten aanzien van locaties die binnen een periode van 5 jaar mogelijk leiden tot een actieve grondexploitatie mogen de (voorbereidings)kosten geactiveerd worden. Op de peildatum 1 juli 2024 geldt dit voor de hieronder vermelde locaties.
Toekomstige bouwgrond in exploitatie | |||
|---|---|---|---|
Nr. | Omschrijving | Boekwaarde | m² |
1 | Locatie Gouden Emmer Heino | 62.749 | 2.995 |
2 | 't Broeck, restgronden | 62.500 | 12.500 |
3 | De Veldegge Heeten, restgronden | 362.949 | 55.762 |
4 | Lierderholthuis, fase 3 | 42.512 | 7.915 |
Subtotaal | 530.710 | 79.172 | |